GENOVA QUARTO Viale Quartara

VenditaPregiatoNuovo

Rif. 2269 
 € Trattativa Riservata 
370 Mq 
5 Bagni 
4 Camere 
Appartamento con giardino o terrazzo | Immobili in evidenza | Villa |

INCANTEVOLE MANIERO RISTRUTTURATO

A Genova Quarto, splendido maniero immerso nel verde e situato in zona tranquilla e residenziale.

La gioia di vivere all’interno di un contesto unico, elegante con tutti i comfort e i vantaggi di un immobile indipendente, a pochi passi dall’acqua limpida del mare. Il piacere di abitare una proprietà, che ogni giorno che passa, dà la sensazione di essere sempre più unica: un luogo riservato, dove rilassarsi e godersi le giornate in compagnia della propria famiglia, soprattutto in questo periodo difficile e di grande stress.

Nel cuore del quartiere di Genova Quarto, nella zona retrostante l’Antica Osteria del Bai, proponiamo in vendita elegante villa di 370mq, con terrazza, loggia e ampio giardino di circa 1.000mq dove troviamo un’incantevole piscina.

Varcata la soglia si viene accolti in un’ampia zona giorno, con pavimento in pietra, che comprende un salone, la sala da pranzo, un comodo locale studio e un bagno di servizio per gli ospiti. Una scala in ardesia conduce al piano inferiore dove si trova un’ampia cucina, dalla quale si accede ad una terrazza dove è possibile situare un tavolo da pranzo, da sfruttare durante la bella stagione per mangiare all’aria aperta. Un’altra scala conduce invece alla mansarda, ex legnaia, attualmente è adibita ad area relax. Caratteristica principale di questa stanza è un particolare soffitto in legno con travi a vista.

L’area notte si sviluppa invece su due livelli: al primo si trovano due spaziose camere da letto matrimoniali, una cabina armadio e, analogamente, il secondo livello è composto da altre due camere da letto e due bagni. Infine, è possibile ricavare una quinta camera da letto nel sotto-tetto.

SPAZI ESTERNI

Lo spazio esterno è sicuramente uno dei punti di forza di questa proprietà: la zona giorno difatti affaccia su una loggia in pietra con incantevole pergolato, coperto da delle viti. Attraverso una piccola scaletta si giunge alla zona solarium con la piscina dall’acqua cristallina e al prato, dove trascorrere le giornate durante la bella stagione. Il luogo perfetto dove cenare a lume di candela con la propria famiglia, a bordo piscina.

La proprietà è protetta da un cancello carrabile elettrico, e comprende due posti auto scoperti.

Il maniero è termoautonomo, senza spese di amministrazione ed eventualmente può essere diviso in due unità abitative separate, con accesso indipendente.

Soluzione ideale per una famiglia che desidera una casa spaziosa, dotata di tutti i comfort e con grandi spazi esterni, il tutto immersi in un contesto esclusivo e verdeggiante.

 

Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita.
DAIMM S.R.L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985"

MQ: 370
PIANI:3
LOCALI: 10
STATO: ottimo
PISCINA: si
VANI: 16
CLASSE ENERG.: N.D.
GIARDINO: 1.000mq
CAT. CATASTALE: A/7

Caratteristiche

  • Giardino privato
  • Cancello elettrico
  • Costruzione d'Epoca
  • Costruzione Signorile
  • Giardino
  • Pavimento in parquet
  • Piscina
  • Porta Blindata
  • Posto Auto
  • Riscaldamento Autonomo
  • Ristrutturato
  • Secondo Bagno
  • Terrazzo