GENOVA ALBARO Piazza Leopardi

VenditaPregiatoNuovo

Rif. 2098 
 € 1450000 
335 Mq 
3 Bagni 
3 Camere 
Appartamento con giardino o terrazzo | Appartamento |

ESCLUSIVO APPARTAMENTO BOHEMIEN IN VILLA D'EPOCA CON GIARDINO

In magnifica villetta del 1800, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di 335mq con accesso diretto ad uno splendido giardino all’inglese, e annessa con graziosa dependance vetrata, dove poter sistemare gli ospiti o organizzare piacevoli serate tra amici.

Appena si entra dal portone principale e si cammina nell’ampio disimpegno, dal quale si accede a un salone, allo studio e a due camere da letto, è già percepibile l’atmosfera e lo stile bohèmien caratteristico dell’immobile. L’ampio salone doppio gode di un’ottima illuminazione naturale grazie alle grandi finestre e al soffitto alto; il piano comprende anche un grazioso studio e due ampie camere matrimoniali con magnifici pavimenti in seminato alla genovese con motivi floreali e pareti dai toni tenui che donano centimetri quadrati in più alle stanze.

Un elegante e maestosa scala in marmo ci conduce al piano inferiore, dove è stata organizzata un’ampia zona giorno, suddivisa in tre zone: cucina, salotto e sala da pranzo. L’aspetto dell’ampia cucina abitabile richiama quello delle abitazioni della Provenza: pareti con maioliche, lavandino e piano da loro in marmo, tavolo e mobilio in legno per riscaldare l’ambiente; una portafinestra permette l’accesso ad uno spazio esterno e alla zona lavanderia/stireria. Lo stile bohèmien dell’abitazione raggiunge la sua massima espressione nel cuore della casa: il salotto, dotato di vista sul verde e di un peculiare pavimento rivestito in marmo rosso e bianco, che viene replicato anche nella sala da pranzo, altra piccola gemma della casa. L’elegante caminetto e l’affaccio diretto sul giardino, la rendono il luogo perfetto dove allestire cene con amici, o feste di compleanno dei bambini! Il piano comprende anche un bagno di servizio per gli ospiti

Scendendo ancora di un piano troviamo una stanza molto originale, illuminata grazie ad un lucernaio, adibitile a sala giochi per i bambini o a studio personale, e un’utilissima cantina in cui poter conservare del buon vino o delle provviste.

Le strutture e i materiali impiegati riflettono uno stile ricercato, un mix eclettico e raffinato che unisce in armonia elementi classici e moderni creando così un'identità unica ed originale.

A completare la proprietà, una caratteristica dependance completamente vetrata e provvista di servizi e impianto di climatizzazione. Il giardino è senza ombra di dubbio uno grande punto di forza dell’immobile, non solo per l’ampia metratura ma per la disposizione dello stesso: al grande prato è affiancata una porzione di terreno rivestita di sassi di fiume e mattonelle, dove si trova un antico tavolino in ferro bianco, la location ideale per fare colazione o cenare a lume di candela nella bella stagione. La ricca vegetazione del giardino comprende piante, arbusti profumati e fiori: ortensie, camelie, ciclamini, azalee e una splendida magnolia colorata, che in periodo di fioritura si trasforma in una nuvola di petali rosa, che diventeranno poi un tappeto vellutato una volta finita.La proprietà, dotata di due accessi indipendenti (uno carrabile e uno pedonale), è cinta da un muro perimetrale e l’appartamento è provvisto di impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico, con sensori di vibrazione.

Soluzione ideale per una famiglia che desidera un pezzo unico, un angolo di pace, a pochi passi dal mare e in una zona comoda, centrale e residenziale, dove poter trascorrere piacevoli momenti con famiglia ed amici.

Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita.
DAIMM S.R.L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985"

MQ: 335
PIANO: terra
LOCALI: 9
STATO: ottimo
SPESE AMM.: 250€ al mese
VANI: 12
CLASSE ENERG.: N.D.
PREST.ENERG.: N.D.
CAT. CATASTALE: A/7

Caratteristiche

  • Pavimento in graniglia
  • Allarme
  • Lavanderia
  • Aria Condizionata
  • Caminetto
  • Cantina
  • Costruzione d'Epoca
  • Costruzione Signorile
  • Giardino Condominiale
  • Posto Auto
  • Riscaldamento Autonomo
  • Ristrutturato
  • Secondo Bagno
  • Terrazzo
  • Terzo Bagno