GENOVA CASTELLETTO Corso Magenta

VenditaRibassato

Rif. 2095 
 € 445000 
280 Mq 
3 Bagni 
4 Camere 
Appartamento con giardino o terrazzo |

ELEGANTE APPARTAMENTO FRAZIONABILE CON TERRAZZI AL PIANO

In prestigioso palazzo d’epoca situato nel corso principale del quartiere collinare di Castelletto, proponiamo in vendita grande appartamento finemente rifinito con ampi spazi esterni, frazionabile in due unità con ingressi separati.
Varcando la porta d’ingresso ci si ritrova in un ampio disimpegno, dal quale parte un lungo corridoio e si accede all’ampio salone comunicante con la sala da pranzo. Il rivestimento dei pavimenti in pregiato parquet chiaro, le pareti bianche e la notevole altezza del soffitto, decorato con alcuni bassorilievi, rendono le stanze molto ampie e luminose, tali anche grazie all’esposizione a sud. La sala da pranzo comunica anche con un piccolo e soleggiato studio, al quale si può accedere anche dal corridoio. Completano la zona giorno un locale lavanderia e una cucina abitabile, che conduce ad un grande terrazzo piantumato di 60mq. dove poter fare giardinaggio o trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici, famiglia o animali domestici. La zona notte è composta da quattro ampie camere con pavimenti in graniglia, di cui una con terrazzo privato, e da doppi servizi. Completa il tutto un’utile cantina.
Tra gli eccezionali plus di questa proprietà troviamo la presenza e l’ampiezza degli spazi esterni, caratteristica poco presente negli immobili della zona, e la sua posizione strategica: a due passi dal centro città, ma in una zona elegante, residenziale e tranquilla, do dove poter ammirare dall’alto il suggestivo panorama sulla città di Genova.

Il palazzo è d'epoca, dotato di portineria e riscaldamento centralizzato con le valvole termostatiche; possibilità di acquisto di un posto auto coperto in autorimessa.

Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita.
DAIMM S.R.L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985"

MQ: 280
PIANO: terra
LOCALI: 7
TERRAZZA: 80 mq.
STATO: ottimo
SPESE AMM.: 330€ al mese
VANI: 12
CLASSE ENERG.: G
PREST.ENERG.: 114,2 KWh/mq anno
CAT. CATASTALE: A/2

Caratteristiche

  • Pavimento in graniglia
  • Allarme
  • Fibra Ottica
  • Lavanderia
  • Ascensore
  • Cantina
  • Costruzione d'Epoca
  • Costruzione Signorile
  • Pavimento in parquet
  • Porta Blindata
  • Portineria
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento Centralizzato
  • Secondo Bagno
  • Terrazzo