GENOVA CASTELLETTO Corso Magenta

VenditaNuovo

Rif. 2095 
 € 475000 
280 Mq 
3 Bagni 
4 Camere 
Appartamento con giardino o terrazzo |

ELEGANTE APPARTAMENTO FRAZIONABILE CON TERRAZZI AL PIANO

Nel corso principale, comodo a tutti i servizi e al centro cittadino, in prestigioso palazzo d'epoca, proponiamo in vendita, in esclusiva, 280 mq. con 80 mq. di spazi esterni vivibili. L'immobile è dotato di doppio ingresso, con la possibilità di frazionarlo in due unità, e si compone dall'ampia entrata alla genovese, salone doppio, sala da pranzo, vano studio, quattro camere, cucina abitabile, doppi servizi e lavanderia. Dalle camere e dalla cucina si accede ai due terrazzi vivibili, di cui uno molto ampio di 60 mq. ca., utili per coltivare l'hobby del giardinaggio, trascorrere piacevoli serate con gli amici e per chi ama gli animali domestici. Internamente si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimenti in graniglia e parquet, porte in legno smaltato, finestre e persiane in alluminio. L'appartamento espone a nord-sud-ovest e rimane soleggiato in buona parte della giornata. Il palazzo è d'epoca, dotato di portineria e riscaldamento centralizzato con le valvole termostatiche. Completa il tutto una utilissima cantina e la possibilità di acquisto di un posto auto coperto in autorimessa. Soluzione ideale per un nucleo familiare che desidera ampi spazi idonei ad abitazione e/o studio o per un eventuale acquisto delle singole unità, in seguito al frazionamento.

Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita.
DAIMM S.R.L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985"

MQ: 280
PIANO: terra
LOCALI: 7
TERRAZZA: 80 mq.
STATO: ottimo
SPESE AMM.: 330€ al mese
VANI: 12
CLASSE ENERG.: G
PREST.ENERG.: 114,2 KWh/mq anno
CAT. CATASTALE: A/2

Caratteristiche

  • Pavimento in graniglia
  • Allarme
  • Fibra Ottica
  • Lavanderia
  • Ascensore
  • Cantina
  • Costruzione d'Epoca
  • Costruzione Signorile
  • Pavimento in parquet
  • Porta Blindata
  • Portineria
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento Centralizzato
  • Secondo Bagno
  • Terrazzo