GENOVA NERVI Via Aurelia

VenditaPregiato

Rif. 2080 
 € 660000 
135 Mq 
2 Bagni 
4 Camere 
Immobili in evidenza | Appartamento vista mare | Appartamento |

OASI DI PACE A PICCO SUL MARE

A metà tra la città e la riviera, nell’incantevole borgo di Genova Nervi, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di 135mq con meravigliosa vista sul Golfo del Tigullio, provvisto di accesso al mare e a scoglio privato.
Internamente gli spazi sono ampi, perfettamente illuminati ed accoglienti: dalla zona giorno composta da ingresso, salone e cucina abitabile si può ammirare l’incredibile vista mare ed accedere, attraverso un terrazzino, al giardino ricco di una grande varietà di piante mediterranee: pitosforo, ulivi e buganville sono solo alcuni esempi. Dalla cucina si può accedere ad un grande terrazzo panoramico che circonda quasi metà proprietà. Nell’area notte troviamo due camere matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo, e due camere singole, tutte dotate di pavimenti in graniglia. L’immobile necessita di alcuni interventi di riordino e ammodernamento interni, ma il potenziale di questa oasi di pace è molto alto e ben percepibile: mantenendo la pavimentazione attuale e dipingendo le pareti con toni chiari e tenui, si possono donare freschezza e centimetri quadrati in più alle stanze.
Tra gli eccezionali plus di questa proprietà troviamo sicuramente l’accesso privato al mare, l’ampiezza degli spazi esterni privati e due ampi box di 20mq l’uno. Nonostante sia situato al primo piano di una moderna palazzina, l’immobile è un piccolo gioiello immobiliare grazie alla posizione particolarmente privilegiata: affacciato sul Mediterraneo e incastonato nella vegetazione ligure!
L’immobile è dotato sia di accesso pedonale, che carrabile; il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e termovalvole.
Soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, dove poter ammirare la bellezza unica della riviera ligure.
Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita.

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DAIMM S.R.L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985"

MQ: 135
PIANO: 1
LOCALI: 6
GIARDINO: 150 mq.
STATO: da ristrutturare
SPESE AMM.: 170€ al mese
VANI: 8,5
CLASSE ENERG.: G
PREST.ENERG.: 159,27
CAT. CATASTALE: A/2

Caratteristiche

  • Giardino privato
  • Pavimento in graniglia
  • Costruzione Signorile
  • Giardino
  • Pavimento in parquet
  • Porta Blindata
  • Posto Auto
  • Riscaldamento Centralizzato
  • Secondo Bagno
  • Terrazzo
  • Vista Mare