GENOVA FOCE Via Rimassa

Vendita

Rif. 2148 
 € 430000 
160 Mq 
2 Bagni 
2 Camere 
Appartamento vista mare | Appartamento |

APPARTAMENTO PANORAMICO CON VISTA MARE

In un contesto signorile, a pochi passi dal lungomare di Corso Italia, proponiamo in vendita appartamento di 160 mq. fronte mare, da ristrutturare.

L'appartamento è dotato di doppio ingresso e comprende un ampio salone plurifinestrato con balconata ed incantevole vista mare, grande cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Infine completano il tutto una seconda ampia balconata e un'utile cantina.

Trai punti di forza dell'immobile troviamo sicuramente le due balconate vista mare e l'ubicazione a piano alto. Inoltre, avendo esposizione a est-sud-ovest,  l'immobile gode di un'ottima illuminazione naturale, rimanendo pertanto soleggiato tutto il giorno, e di una magnifica vista mare.

Il palazzo è dotato di portineria e di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. Dal momento che sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione, è stato chiesto il declassamento catastale dell'immobile da A/1 ad A/2. Pertanto, se approvato il declassamento, l'immobile potrà godere delle agevolazioni fiscali sulla prima casa.

Soluzione ideale per un nucleo familiare che desidera ampi spazi, piano alto con ineguagliabile vista mare e la comodità a tutti i servizi (negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici).

Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita.

DAIMM S. R. L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985".

MQ: 160
PIANO: 6
LOCALI: 4
STATO: da ristrutturare
SPESE AMM.: 300€
VANI: 7
CLASSE ENERG.: G
PREST.ENERG.: 175 kW/mq anno
CAT. CATASTALE: A/2

Caratteristiche

  • Ascensore
  • Balcone
  • Cantina
  • Costruzione Signorile
  • Porta Blindata
  • Riscaldamento Centralizzato
  • Secondo Bagno
  • Vista Mare