GENOVA ALBARO Via Lavinia

VenditaPregiato

Rif. 2181 
 € Trattativa riservata 
170 Mq 
2 Bagni 
3 Camere 
Appartamento con giardino o terrazzo | Appartamento di lusso | Immobili in evidenza | Appartamento vista mare | Appartamento |

APPARTAMENTO PANORAMICO CON GRANDE GIARDINO PRIVATO

Sul lungomare di Corso Italia, in posizione elevata e silenziosa, proponiamo in vendita bellissimo appartamento di 170mq con grande giardino vista mare.

Varcando la porta si viene accolti in un luminoso ingresso con pavimento in marmo, dal quale si sviluppano da un lato la zona giorno e dall’altro quella notte.

La zona giorno è composta da un ampio ed esclusivo salone doppio provvisto di particolare camino al centro della stanza e grande finestrata vista mare. Punto focale è il particolare camino al centro della stanza. Da esso si ha accesso ad un terrazzino e ad un grande giardino privato di 276mq, disposto su due livelli. Una grande cucina abitabile con terrazzo e un utile ripostiglio esterno completano la zona giorno.

La zona giorno gode di un’ottima illuminazione naturale grazie alle grandi finestre, ai soffitti alti e all’esposizione a sud, e fa immediatamente percepire l’esclusività e le potenzialità dell’immobile.

L’area notte comprende una camera da letto matrimoniale con vista sul giardino, e due camere da letto singole. Due bagni adiacenti alle stanze completano l’area notte. Possibilità di ricavare una quarta stanza, come visibile da render e dalla seconda planimetria.

Il giardino è senza ombra di dubbio il grande punto di forza dell’immobile, non solo per l’ampia metratura ma per la disposizione e l’esposizione dello stesso: il luogo ideale dove mangiare nella bella stagione e dove trascorrere del tempo in compagnia di amici e famiglia. L’immobile, essendo in una posizione elevata e retrostante rispetto al corso principale, gode di alta privacy e silenzio.

Completa il tutto un posto auto scoperto e un posto auto in rimessa.

Inoltre la proprietà è protetta da una sbarra elettrica, per preservare l’ordine del parcheggio privato.

Soluzione ideale per una famiglia che desidera un pezzo unico, un angolo di pace, a pochi passi dal mare e in una zona comoda, centrale e residenziale, dove poter trascorrere piacevoli momenti con famiglia ed amici.

 

Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita.

DAIMM S.R.L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985"

MQ: 170
PIANO: 1
LOCALI: 5
STATO: buone
GIARDINO 276mq
VANI: 8
CLASSE ENERG.: G
PREST.ENERG.: 170,86 kW/mq anno
CAT. CATASTALE: A/1

Caratteristiche

  • Giardino privato
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Pavimento in graniglia
  • Caminetto
  • Pavimento in marmo
  • Sbarra elettrica
  • Costruzione Signorile
  • Pavimento in parquet
  • Porta Blindata
  • Posto Auto
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento Centralizzato
  • Secondo Bagno
  • Terrazzo
  • Vista Mare