GENOVA ALBARO Via Francesco Pozzo con terrazzo

VenditaPregiatoNuovo

Rif. 2297 
 € 770000 
172 Mq 
2 Bagni 
2 Camere 
Appartamento con giardino o terrazzo | Immobili in evidenza | Appartamento |

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON TERRAZZO

Genova Albaro, appartamento prestigioso e panoramico, situato in zona residenziale, ma al contempo comoda al centro.

Nel cuore di Genova proponiamo in vendita raffinato appartamento indipendente in villino di 172mq, con ampio terrazzo soprastante di 120mq.

Varcata il portone si viene accolti in un grazioso disimpegno, che fa percepire immediatamente l’esclusività dell’appartamento. Attualmente l’immobile si presenta su due livelli separati e dunque l’ingresso è aperto sia sulla zona giorno che sulla scala che conduce al piano inferiore, ma una volta divise le due unità abitative da esso si accederà con una porta al piano inferiore e con un’altra al piano superiore con terrazzo.

La zona giorno è composta da un ampio salone triplo con annessa sala da pranzo e con elegante caminetto in marmo, che rimane luminoso per gran parte della giornata. Una cucina abitabile con pavimento in cotto e una zona lavanderia completano il tutto.

La zona notte comprende due camere da letto, con eleganti pavimento in parquet, e due bagni, di cui uno molto grosso con grande doccia.

Attraverso un elegante scala in ferro battuto si ha accesso al piano superiore dove sono situati un terrazzo coperto con loggia e un ampio terrazzo di 120mq, attrezzabile con gazebo per zona pranzo e zona solarium con sdraio e divanetti da esterno. grande plus dell’appartamento è la torretta e la vista panoramica sulla città di Genova.

Gli spazi interni si presentano in ottime condizioni, con pavimento in pregiato parquet e in graniglia alla genovese stile Versailles. Infine, per garantire la massima sicurezza e tranquillità l’immobile è provvisto di impianto di allarme e porta blindata.

Essendo con classe catastale A/7, c’è imposta di registro come prima casa.

 

Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita.
DAIMM S.R.L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985"

MQ: 172
PIANO:3
LOCALI: 6
STATO: ottimo
SPESE AMM.: No
VANI: 8,5
CLASSE ENERG.: G
TERRAZZO: 120mq
CAT. CATASTALE: A/7

Caratteristiche

  • Allarme
  • Fibra Ottica
  • Lavanderia
  • Balcone
  • Caminetto
  • Pavimento in marmo
  • Cantina
  • Costruzione d'Epoca
  • Pavimento in parquet
  • Porta Blindata
  • Ripostiglio
  • Secondo Bagno