GENOVA CARIGNANO Mura di Santa Chiara

VenditaPregiato

Rif. 2213 
 € Trattativa riservata 
300 Mq 
3 Bagni 
3 Camere 
Appartamento di lusso | Immobili in evidenza | Appartamento |

APPARTAMENTO DI PRESTIGIO

A Genova Carignano, in zona esclusiva, proponiamo in vendita elegante e prestigioso appartamento di 300mq situato a piano alto e con vista panoramica sulla città.

Varcando la porta, si viene accolti in un elegante ingresso in marmo dal quale si accede ad uno studio e al magnifico e luminoso salone quadruplo che ospita soggiorno, sala da pranzo e un’area relax, dedicata agli appassionati di biliardo. Da questa zona si ha accesso diretto su un grazioso balconcino. La cucina abitabile, un bagno di servizio e la lavanderia, poste al di là del corridoio, completano la zona giorno.

L’area notte è composta da una camera matrimoniale, con due cabine armadio e accesso diretto al bagno principale, da una camera con soppalco e da una terza camera, attualmente adibita a piccola palestra. La camera padronale e quella soppalcata si affacciano su una balconata vivibile con vista panoramica sul mare e sulla città. Il bagno padronale è dotato di tutti i comfort: vasca idromassaggio, doccia e doppio lavandino. Completano il tutto un secondo bagno e un ripostiglio.

Gli infissi esterni sono in allumino a doppio vetro e le tapparelle elettriche. Inoltre l’immobile è dotato di impianto di aria condizionata e di filodiffusione.

Infine la proprietà include un comodissimo e ampio box di 23mq, con accesso dall’entrata dell’appartamento tramite ascensore.

L’appartamento è caratterizzato da rifiniture di pregio quali eleganti pavimenti e rifiniture in marmi pregiati e parquet, porte in legno e soffitti molto alti finemente decorati. Inoltre, essendo situato al 6° piano e grazie all’esposizione, l’immobile gode di un’ottima illuminazione naturale e rimane soleggiato per gran parte della giornata.

Oltre alla portineria, per garantire la massima sicurezza e tranquillità, l’immobile è stato dotato di porta blindata e sistema di allarme.

Nonostante la centralità della zona, a pochi passi a piedi dal Centro di Genova (comodo a negozi, servizi e mezzi di trasporto), l’immobile è molto silenzioso. Grande punto di forza è sicuramente vista aperta e panoramica sulla città, sul mare e sul verde.

Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita.
DAIMM S.R.L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985"

MQ: 300
PIANO: 6
LOCALI: 7
STATO: ottimo
SPESE AMM.: 500€ al mese
VANI: 12
CLASSE ENERG.: G
PREST.ENERG.: 174 KWh/mq anno
CAT. CATASTALE: A/1

Caratteristiche

  • Allarme
  • Lavanderia
  • Aria Condizionata
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Pavimento in marmo
  • Costruzione Signorile
  • Idromassaggio
  • Pavimento in parquet
  • Porta Blindata
  • Portineria
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento Centralizzato
  • Secondo Bagno
  • Terzo Bagno
  • Vista Mare