GENOVA ALBARO Via San Luca d’Albaro

VenditaPregiato

Rif. 2205 
 € 850000 
200 Mq 
2 Bagni 
5 Camere 
Appartamento con giardino o terrazzo | Appartamento di lusso | Appartamento |

APPARTAMENTO DI PRESTIGIO CON GRANDE GIARDINO

Nel cuore dell’esclusivo quartiere di Genova Albaro, immerso nel verde e nel silenzio, proponiamo in vendita elegante appartamento di 200mq, dotato di ampia giardino privato che circonda l’intera proprietà.

Nonostante l’immobile sia situato al piano terra, grazie alla posizione sopraelevata dell’edificio rispetto al piano strada, esso gode di ottima illuminazione naturale e di una vista sul verde.

Varcando la porta d’ingresso è già percepibile la raffinatezza di questo gioiello immobiliare. L’ampio salone doppio in cui si viene accolti è caratterizzato da pregiati pavimenti in marmo rosso e bianco e da due grandi ampie porte finestre. Queste si affacciano inoltre sul patio e sullo spazio esterno, rendendo la stanza molto soleggiata e luminosa per gran parte della giornata. Infine la zona giorno è completata da un locale adibitile a studio, da una lavanderia e da una spaziosa cucina vivibile, con accesso diretto ad un balconcino che conduce al giardino.

L’area notte, ben separata da quella giorno, è composta da ben quattro camere da letto e da due bagni. Tutte le camere da letto sono provviste di pregiato pavimento in parquet, e di portefinestre da cui si può accedere allo spazio esterno dell’immobile.

Infine internamente la proprietà si presenta in ottime condizioni e i materiali utilizzati per le rifiniture riflettono lo stile ricercato e raffinato della stessa. Completa il tutto un grande posto auto coperto.

Classe catastale A/1, ma in atto richiesta di declassamento ad A/2.

Soluzione ideale per una famiglia che desidera un’immobile esclusivo in contesto riservato, senza rinunciare alla comodità della zona, provvista di negozi, scuole, farmacie e supermercato.

Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita.

DAIMM S. R. L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985".

MQ: 200
PIANO: Terra
LOCALI: 7
STATO: ottimo
GIARDINO: 400mq
VANI: 11
CLASSE ENERG.: G
PREST.ENERG.: 174 KWh/mq anno
CAT. CATASTALE: A/1

Caratteristiche

  • Lavanderia
  • Giardino privato
  • Ascensore
  • Pavimento in marmo
  • Cancello elettrico
  • Cantina
  • Costruzione Signorile
  • Giardino Condominiale
  • Pavimento in parquet
  • Porta Blindata
  • Posto Auto Coperto
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento Centralizzato
  • Secondo Bagno
  • Terrazzo