GENOVA ALBARO Via San Luca d’Albaro – Appartamento B

VenditaPregiato

Rif. 2205/B 
 € 390000 
82 Mq 
2 Bagni 
2 Camere 
Appartamento di lusso | Immobili in evidenza | Appartamento |

ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO

Immerso nel verde e nel silenzio, nel cuore del quartiere di Genova Albaro, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di 82mq, dotato di giardino privato di 106mq.

L’appartamento è frutto di un frazionamento immobiliare, i render sono esemplificativi di come potrebbe venire l'immobile.

Varcando la porta d’ingresso si viene accolti in un ingresso dal quale si accede da un lato alla zona giorno e dall’altro all’area notte. La zona giorno è composta da un ampio salone con angolo cottura, dotato di grandi e ampie porte-finestre che conduco al giardino.

L’area notte, ben separata da quella giorno, si compone di due camere da letto, una con accesso diretto al giardino, e di due bagni.

Grande plus dell’immobile è la presenza di uno spazio esterno, dove trascorrere piacevoli giornate con famiglia e amici.

Nonostante l’immobile sia situato al piano terra, grazie alla posizione sopraelevata dell’edificio rispetto al piano strada, esso gode di ottima illuminazione naturale e di una vista sul verde.

Infine internamente la proprietà si presenta in ottime condizioni e i materiali utilizzati per le rifiniture riflettono lo stile ricercato e raffinato della stessa. Completa il tutto un'utile cantina.

Classe catastale A/1, ma è in atto la richiesta di declassamento ad A/2.

Soluzione ideale per una famiglia che desidera un’immobile esclusivo in contesto riservato, senza rinunciare alla comodità della zona, provvista di negozi, scuole, farmacie e supermercato.

Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita.

DAIMM S. R. L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985".

MQ: 82
PIANO: Terra
LOCALI: 3
STATO: da frazionare
GIARDINO: 106mq
VANI:5
CLASSE ENERG.: G
PREST.ENERG.: 150 KWh/mq anno
CAT. CATASTALE: A/1

Caratteristiche

  • Ascensore
  • Cancello elettrico
  • Cantina
  • Costruzione Signorile
  • Pavimento in parquet
  • Porta Blindata
  • Posto Auto Coperto
  • Riscaldamento Centralizzato
  • Secondo Bagno
  • Terrazzo