GENOVA ALBARO Via San Luca d’Albaro – Appartamento A

VenditaPregiato

Rif. 2205/A 
 € 440000 
74 Mq 
2 Bagni 
3 Camere 
Appartamento con giardino o terrazzo | Appartamento di lusso | Appartamento |

APPARTAMENTO CON GRANDE GIARDINO PRIVATO

Nel cuore dell’esclusivo quartiere di Genova Albaro, immerso nel verde e nel silenzio, proponiamo in vendita elegante appartamento di 74mq, dotato di grande giardino privato.

L’appartamento è frutto di un frazionamento immobiliare, i render sono esemplificativi di come potrebbe venire l'immobile.

Varcando la porta d’ingresso si viene accolti in un disimpegno che conduce ad un ampio salone con angolo cottura, dotato di grandi e ampie porte-finestre. Queste si affacciano inoltre sul patio e sullo spazio esterno, rendendo la stanza molto soleggiata e luminosa per gran parte della giornata.

L’area notte, ben separata da quella giorno, è composta da tre camere da letto e due bagni. Da una di queste camere si accede direttamente al giardino.

Il grande giardino di 294mq è sicuramente un grande plus, dove passare tempo con famiglia e amici.

Nonostante l’immobile sia situato al piano terra, grazie alla posizione sopraelevata dell’edificio rispetto al piano strada, esso gode di ottima illuminazione naturale e di una vista sul verde.

Infine internamente la proprietà si presenta in ottime condizioni e i materiali utilizzati per le rifiniture riflettono lo stile ricercato e raffinato della stessa. Completa il tutto un grande posto auto coperto.

Classe catastale A/1, ma è in atto la richiesta di declassamento ad A/2.

Soluzione ideale per una famiglia che desidera un’immobile esclusivo in contesto riservato, senza rinunciare alla comodità della zona, provvista di negozi, scuole, farmacie e supermercato.

Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita.

DAIMM S. R. L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985".

MQ: 74
PIANO: Terra
LOCALI: 4
STATO: da frazionare
GIARDINO: 294mq
VANI: 6
CLASSE ENERG.: G
PREST.ENERG.: 150 KWh/mq anno
CAT. CATASTALE: A/1

Caratteristiche

  • Giardino privato
  • Ascensore
  • Cancello elettrico
  • Costruzione Signorile
  • Giardino
  • Pavimento in parquet
  • Porta Blindata
  • Posto Auto Coperto
  • Riscaldamento Centralizzato
  • Secondo Bagno
  • Terrazzo