GENOVA CASTELLETTO Corso Magenta

Vendita

Rif. 2025 
 € 340000 
190 Mq 
2 Bagni 
4 Camere 
Appartamento |

Nella zona residenziale di Castelletto, in un contesto elegante, proponiamo in esclusiva spazioso appartamento con possibilità di dividere in due unità immobiliari. L'abitazione al suo interno è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere singole e due camere matrimoniali, due bagni e balcone. L'immobile si presenta in ordine con ampi spazi e ottime rifiniture con particolare pregio dei pavimenti in parquet dell'epoca. L'appartamento pur essendo al primo piano gode di un'ottima luminosità per tutto il giorno essendo fortunatamente esposto a SUD/EST ed è molto silenzioso grazie anche agli infissi nuovi in alluminio con doppio vetro. Lo stabile è d'epoca e si presenta in ottimo stato sia nelle facciate che nelle parti comuni. Ideale per una famiglia numerosa che vuole risiedere in una zona elegante ma comoda, l'immobile è adatto anche a chi vuole in parte destinare l'alloggio a studio professionale grazie per l'ottima possibilità di divisione, senza rinunciare alla privacy della vita famigliare. L'appartamento aveva la categoria di lusso A/1 ed è stato declassato ad A/2, questo comporta un grosso risparmio sull'acquisto e sulla gestione futura dell'immobile. Contattaci per ulteriori informazioni e per una eventuale visita.

MQ: 190
VANI: 8,5
LOCALI: 6
PIANO: 1
STATO: buono
DISPONIBILE: libero
CLASSE ENERG. F
PREST.ENERG.: 112,47 kwh/mq
CATASTALE: A/2

Caratteristiche

  • Balcone
  • Cantina
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento Centralizzato
  • Secondo Bagno